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Primes à l’isolation pour les sols, les toitures et les murs

La prime à l’isolation

La prime à l’isolation est une prime accordée par l’Autorité flamande pour l’isolation (partielle) de votre maison ou appartement. Vous pouvez donc prétendre à cette prime même si vous n’isolez pas la totalité de votre habitation, mais bien une partie seulement (ex. : isolation de toiture ou postisolation de murs). Mais bien entendu, plus et mieux vous isolez les parties de votre habitation, plus la prime sera élevée. Vous pouvez rapidement économiser des centaines, voire des milliers d’euros ! Ce serait évidemment dommage de ne pas en profiter. Pour pouvoir prétendre à cette prime, vous devez réunir une série de conditions. Ces conditions ne sont pas très compliquées à respecter, mais le principal est évidemment que l’isolation soit effectuée correctement. Autrement dit : avec les bons matériaux et de la bonne manière. Heureusement, nous sommes là pour vous aider ! Vous trouvez ci-dessous un aperçu de toutes les primes auxquelles vous avez droit.

Prime à l’isolation : quand puis-je y prétendre ?

Pour pouvoir prétendre à la prime à l’isolation, vous devez satisfaire à une série de conditions imposées par l’Autorité flamande :

  • Ces habitations doivent avoir été raccordées au réseau électrique avant le 1er janvier 2016, ou la demande de permis de bâtir doit avoir été introduite avant le 1er janvier 2016, pour un immeuble à raccorder ultérieurement au réseau électrique.
  • La prime ne peut être accordée pour les constructions neuves ou les réfections totales, mais bien pour les constructions partielles ultérieures.
  • Le régime de prime ne s’applique qu’aux habitations, unités de logement ou immeubles résidentiels situés en Flandre.
  • Vous devez satisfaire aux conditions de valeur R suivantes (résistance thermique) par partie à isoler de l’habitation (toit, mur ou sol) :

    Type d’isolation Valeur R minimale
    Isolation de toiture 4,5 m2K/W
    Postisolation de mur extérieur par la face extérieure 3,0 m2K/W
    Postisolation de mur extérieur par la face intérieure 2,0 m2K/W
    Isolation de sol 2,0 m2K/W

    L’isolation d’un mur creux ouvre également le droit à une prime. Dans ce cas, les conditions sont une épaisseur de vide minimale de 50 mm et une valeur lambda de maximum 0,065 W/mK.

  • Le droit à une prime à l’isolation n’est ouvert que pour l’installation de matériau isolant neuf. Le matériau isolant existant, intégralement ou partiellement, n’est donc pas pris en compte. Vous pouvez poser le nouveau matériau isolant en plusieurs couches.
  • La date de la facture finale ne peut précéder la date du 1er janvier 2017. L’année pendant laquelle la facture finale a été établie équivaut à l’année pour laquelle vous percevez la prime. Il s’agit donc de 2017, 2018 ou 2019.
  • Vous pouvez introduire la demande de prime à l’isolation auprès du gestionnaire de réseau (Eandis ou Infrax) jusqu’à maximum 12 mois après la date figurant sur la facture finale. Vous pouvez compléter un formulaire de demande en ligne à cette fin via le site Web du gestionnaire de réseau.

Prime à l’isolation pour l’isolation de toiture ou l’isolation de sol de grenier

l’isolation de sol de grenier

Le toit est la première partie de votre habitation sur laquelle il faut agir. L’Autorité flamande a en effet fixé une norme d’isolation de toiture élevée. Pour 2028, chaque toiture devra satisfaire à cette norme d’isolation, sous peine d’éventuelles amendes élevées, voire de poursuites judiciaires. La bonne nouvelle est que vous n’avez pas besoin de recourir à un entrepreneur cher pour isoler votre grenier ou votre toiture. Vous avez également droit à cette prime si vous isolez vous-même votre toit !

Pour pouvoir prétendre à cette prime, vous devez utiliser du matériau isolant offrant une valeur R minimale de 4,5 m2 K/W. .

Isolation de toiture : à combien s’élève ma prime à l’isolation ?

Date de la facture Par un entrepreneur Vous-même
2017 €6,- par m2 €3,- par m2
2018 €6,- par m2 €3,- par m2
2019 €4,- par m2 €2,- par m2

Isolation de toit

Installation d’un pare-vapeur L’isolation d’une toiture en pente implique nécessairement l’utilisation d’un pare-vapeur. Ce dispositif doit être installé du côté intérieur (face chaude) de l’habitation.

Attention : prime à l’isolation de toiture ou à l’isolation de sol de grenier ! Si vous isolez, dans un même espace, tant la toiture que le sol du grenier, vous n’êtes éligible qu’à une seule des deux primes. Vous ne pouvez donc percevoir que la prime à l’isolation de toiture ou la prime à l’isolation de sol de grenier (mais pas les deux). L’isolation d’un sol de grenier peut également être considérée comme une isolation de toiture. Tel est le cas lorsqu’il s’agit du sol d’un grenier non chauffé.

Prime à l’isolation pour l’isolation murale

l’isolation murale

Vous pouvez également prétendre à une prime à l’isolation lorsque vous isolez votre mur creux, votre mur intérieur ou votre mur extérieur. Élément important ici : vous devez faire appel à un entrepreneur professionnel. Ce n’est qu’à cette condition que l’Autorité flamande vous accordera cette prime.

Pour pouvoir prétendre à cette prime, vous devez utiliser du matériau isolant conforme aux exigences suivantes :

  • Isolation de mur creux : valeur lambda maximale de 0,065 W/mK (épaisseur minimale du vide : 50 mm).
  • Postisolation de mur extérieur par la face extérieure : valeur R minimale de 3,0 m2 K/W
  • Postisolation de mur extérieur par la face intérieure : valeur R minimale de 2,0 m2 K/W

Isolation murale : à combien s’élève ma prime à l’isolation ?

Date de la facture Postisolation de mur creux Postisolation de mur extérieur par la face extérieure Postisolation de mur extérieur par la face intérieure
2017 €6,- par m2 €15,- par m2 €15,- par m2
2018 €6,- par m2 €15,- par m2 €15,- par m2
2019 €6,- par m2 €15,- par m2 €15,- par m2

Attention : vous ne pouvez prétendre à ces primes que si vous faites réaliser les travaux par un entrepreneur.

Prime à l’isolation pour l’isolation de sol/isolation de cave

l’isolation de sol

Enfin, vous pouvez percevoir une prime à l’isolation pour l’isolation d’un sol ou d’une cave. Ici aussi, vous devez faire réaliser les travaux par un entrepreneur professionnel. La notion d’isolation de sol ou de cave englobe les travaux suivants :

  • Isolation du sol au rez-de-chaussée
  • Isolation du plafond d’une cave
  • Isolation du plafond d’un espace aéré situé sous un espace chauffé

Pour pouvoir prétendre à cette prime, vous devez utiliser du matériau isolant offrant une valeur R minimale de 2,0 m2 K/W. .

Isolation de sol : à combien s’élève ma prime à l’isolation ?

Date de la facture Par un entrepreneur
2017 €6,- par m2
2018 €6,- par m2
2019 €6,- par m2

Attention : vous ne pouvez prétendre à ces primes que si vous faites réaliser les travaux par un entrepreneur.



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